换房子公积金可以取吗_汕头公积金代办服务

"在我国，住房公积金作为一种重要的住房保障制度，为广大职工提供了便捷的住房贷款和提取服务。然而，在现实生活中，许多人对于换房子公积金是否可以提取存在疑问。本文将针对这一问题进行详细解答。

我们来了解一下什么是住房公积金。住房公积金是指国家为保障职工基本住房需求，由单位和个人共同缴纳的一种长期住房储蓄制度。职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以提取住房公积金账户内的资金。

那么，换房子公积金可以取吗？答案是可以的。根据我国住房公积金的相关政策，职工在以下情况下可以提取换房子公积金：

1. 购买、建造、翻建、大修自住住房：职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以提取住房公积金账户内的资金。其中，购买自住住房包括购买新建商品住房、存量住房、经济适用房等。

2. 购买二手房：职工购买二手房时，可以提取住房公积金账户内的资金。需要注意的是，提取金额不得超过购房合同约定的总价款。

3. 租赁住房：职工在租赁住房时，可以提取住房公积金账户内的资金支付房租。提取金额不得超过实际支付的房租。

4. 还款贷款：职工在偿还住房公积金贷款时，可以提取住房公积金账户内的资金。提取金额不得超过贷款本金及利息。

5. 换房提取：职工在换房时，可以提取住房公积金账户内的资金。具体操作如下：

（1）提供换房证明：职工需提供换房证明，包括购房合同、房屋所有权证等。

（2）提取金额：提取金额不得超过原住房的购房合同约定的总价款与新房购房合同约定的总价款之差。

（3）提取流程：职工需按照当地住房公积金管理中心的规定，办理提取手续。

需要注意的是，换房提取公积金有一定的限制条件。以下情况不得提取换房公积金：

1. 购买非自住住房：如商业用房、写字楼等。

2. 购买已提取过公积金的住房。

3. 购买拆迁安置房、经济适用房等政策性住房。

4. 购买房屋后，未满五年提取公积金。

换房子公积金是可以提取的。但职工在提取公积金时，需符合相关政策规定，并按照当地住房公积金管理中心的要求办理手续。同时，职工应合理使用公积金，确保其发挥应有的作用，助力实现住房梦。"